Vista Mar

Studio Premium — Marina Porto Belo

marina, Porto Belo, SC · 120m da praia

R$ 620.000

R$ 15.500/m²

Características

1 suítes

1 banheiros

36m² privativos

40m² totais

1 vaga

8º de 15 andares

120m da praia

Sobre o imóvel

Studio inteligente de alto padrão na marina de Porto Belo com infraestrutura de resort 5 estrelas. Mobiliado e equipado, pronto para geração de renda via Airbnb. O investimento mais rentável do litoral norte catarinense.

Destaques

18.5% de ROI ao ano via Airbnb
Mobiliado e pronto para usar
Melhor relação custo/benefício do litoral
Gestão de locação incluída
Porto Belo: +41% de valorização em 24 meses

Diferenciais da unidade

Mobiliado completoCozinha compacta gourmetSmart TV 55"Ar condicionado inverterVaranda

Infraestrutura do condomínio

Piscinas adulto e infantilLazy riverRestaurante fine diningSpaConcierge de locaçãoBeach serviceMarina

Análise de Investimento — IA Riviera Prime

9.2/10

Score de investimento

18.5%

ROI anual estimado

R$ 14k

Receita max/mês

+22.1%

Valorização 12 meses

Comparativo vs. outras classes de ativos

Este imóvel (aluguel + valorização)

18.5%

Tesouro IPCA+ 2035

6.5%

Fundo Imobiliário médio (FII)

8.2%

CDI (média histórica)

10.5%

Potencial de renda Airbnb: até R$ 168k por ano — suficiente para pagar 27.1% do valor do imóvel anualmente.

Projeções baseadas em dados históricos do mercado de Itapema/Porto Belo. ROI real pode variar. Consulte nosso time para análise personalizada.

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Valor

R$ 620.000

ROI estimado: 18.5% a.a.

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